请责令顺德区国土部澄清“陈村镇碧桂花城大酒店”产权是代全体业主所持，还是物业发展公司私有； 并请明确该产权土地的使用性质

尊敬的市国土部门：

顺德陈村镇碧桂花城大酒店于2017年12月27日开始对所有机动车辆收取停车费，重要依据之一是产权证，详见其微博公告和附件。

https://weibo.com/1993202034/FB7iTfLQc?type=comment#_rnd1514251234920

在此，希望国土部门澄清酒店停车场是否属于顺德区陈村镇碧桂花城小区公共区域？酒店是否为物业发展公司代全体业主持有，还是其私有产权？

另外请责成该小区发展商澄清小区配套的属于全体业主公有的物业办公场所、阅览室等在何处？

另外，依据其公告的产权证显示该土地性质为“公共服务设施”，产权证上的“碧桂花城大酒店”已经开业约17年；但依据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）,酒店类的用地应为商业用地，明显与公示的产权证土地使用性质不符。

请国土部门核查，如有违法行为请明确并及时纠正。

谢谢！

来自碧桂花城小区一普通业主。

产权证.jpg
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经查，微博公告的房地产权证信息与我局不动产登记簿记载的信息一致，产权人以及登记用途以不动产登记簿的记载为准。如权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有误，可按照《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定，申请办理更正登记。我局已与开发商沟通，要求其将属于全体业主共有的建筑物予以汇总、公示，并通知碧桂花城的物管公司负责人协助开发商查询、明确咨询人所要求了解的共有建筑的位置。